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恵比寿 賃貸 マンションを選ぶ注意点

ここんところ、パソコンや写真技術の発展によって、不動産屋しゃんに掲示されとぅ資料が美しくなっとーと。写真や間取り図の美しさに惑わされて、逆に汚い資料の方は、ろくに考えもせず却下されるこつがあるとです。確かに、写真は有りのままば写しとぅかもしれましぇん。ばってん、いつの撮影であるか定かではなかとです。もばってんて、新築当時のもんばそんまま使用しとぅかも。近所の環境や、居住者の雰囲気等、行ってみなければわからん部分はたくしゃんあるとです。まずは、プロであり、よく物件ば知っとぅ業者に相談するこつばおすすめしときますばい。物件の環境、静かさ、雰囲気、匂いなど感覚的なもんは写真や間取り図などでは読み取れましぇん。また、文字に表せなかもんもあるとです。お住まいばお探しなら、まず、譲れなか点は何か、どげんところに住みたいか、どげん環境に住みたいかば整理して、住まいのプロに相談してみましょう。的確に要望ば伝えれば、思ってもいなかったとよ「気に入る物件」が見つかる能性は確実に高まりますとよ。


■ 意外に見落とす盲点

物件ば決める前によく確認して、後々の「しとった！」ばなくしょうや。

1. 陽当たり
間取り図では「南向き」とあっても、実は南側に巨大な建物があって陽当たりが悪かこつもあるとです。

2. 生活上必要な施設・買い物する場所
スーパー、薬局、クリーニング店、ガソリンスタンド、男性単身者なら、定食屋や休日でんやっとぅ飲食店等、また、病院（お子しゃんがおるなら小児科等）、郵便局、銀行等が近くにあるかの確認ばしょうや。やはり近くにあるのが一番やけん。親切な仲介業者なら、場所も教えてくれ、寄ってくれる場合もあるとです。

3. 物件周辺の臭いばかごう
近くに工場や川、廃材置き場などがあって異臭がしたり、常時洗濯物も干せなかところもあるとです。周辺環境も良く調べてみましょう。

4. 壁の響きと床の音に耳ば澄まそう
隣の音や、階上の入居者の生活音は、入居してみなければわからんけれど、すでに入居しとぅ方に聞いてみるなど、手はあるとです。壁や床材が薄い等、目に見えなか部分は耳に頼りましょう。耳ば澄ましてみっと少しはわかるかも。
ファミリー向け物件の場合、ガキが走り回る可能性もあるとです。音に敏感な方は入居者の情報も聞いておくとよかやろうね。

5. 最近増えたフローリングの床
フローリングは見た目が良くてお掃除も簡単。でんちびっと音に注意。物ば落としたり、どんどんと歩きまわったとよりすっとダイレクトにコンクリートに響く場合があるとです。
今はフローリング材の高品質化が進んでおっとが、物によっては飾りだけのフローリングでかなり響く場合があるとです。自分だけやなく、階下の人への配慮も要りますとよ。ご注意。

6. コンセントの位置ば確認しよう
電化製品の多か現代。特にパソコンの使用は多くの電源ば必要としときますばい。プランに合わせて、コンセントの位置と数ば確認しょうや。タコ足配線も可能やばってんがくさ、見栄えも、安全性から言ってもおすすめできましぇん。